А ещё я уверена, что в ближайшем будущем в Ереване цены на недвижимость начнут падать, не то чтоб пузырь как в Штатах бабахнет, но будет однозначно - постоянно и достаточно в быстром темпе.
Т.е. с марта сильно поубавилось покупателей, но по инерции цены держались некоторое время. Потом начало медленно ползти вниз. Ну а с осени банки прикрыли краники ипотек и события ускорились.
Тогда в начале была больше стагнация.. а вот с осени, если говоришь ипотеки прикрыли, то - да, оно самое, началось.. Всё-таки экономические законы, хоть и чзсто кажутся сплошной лажой, но рано или поздно срабатывают ;)
Дорогая Тамсям, рынок недвижимости в Ереване мертв уже с октября. нам в конце декабря еще предлагали 90 кв м в каменном доме на Баграмяна за 45.000 $. Мы не взяли - дорого очень. И если драм был переоценен всего лишь вдвое, то недвижимость на мой взгляд раз в 8-10. Так что ты не каркаешь, разумный такой прогноз. При условии если на границах будет все спокойно.
Последняя фраза - ключевая. Из Ирака после начала войны приехало чуть больше 1000 семей армян-беженцев, достаточно обеспеченных, никакой особой помощи им не оказывали, достаточно успешно без потрясений смогли их переварить. А вот если иранцы почувствуют реальное приближение какой-нибудь внешней угрозы и начнут мелкими ручейками переливаться к нам - никакого Еревана и окресностей не хватит.
Господи, Тамсям, какие нафиг иранцы? Они достаточно обеспечены, были б сейчас манной небесной, ибо привезли бы с собой деньги и работу. И заодно б окрестности подняли.
no subject
Date: 2009-03-03 10:50 pm (UTC)no subject
Date: 2009-03-03 10:52 pm (UTC)no subject
Date: 2009-03-03 10:55 pm (UTC)no subject
Date: 2009-03-03 10:56 pm (UTC)no subject
Date: 2009-03-04 02:10 am (UTC)no subject
Date: 2009-03-04 06:51 am (UTC)no subject
Date: 2009-03-03 11:03 pm (UTC)рынок недвижимости в Ереване мертв уже с октября.
нам в конце декабря еще предлагали 90 кв м в каменном доме на Баграмяна за 45.000 $. Мы не взяли - дорого очень.
И если драм был переоценен всего лишь вдвое, то недвижимость на мой взгляд раз в 8-10.
Так что ты не каркаешь, разумный такой прогноз.
При условии если на границах будет все спокойно.
no subject
Date: 2009-03-04 02:15 am (UTC)no subject
Date: 2009-03-04 11:43 am (UTC)Они достаточно обеспечены, были б сейчас манной небесной, ибо привезли бы с собой деньги и работу. И заодно б окрестности подняли.
no subject
Date: 2009-03-04 12:26 pm (UTC)